现委托温州联合产权交易中心有限公司，通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络动态报价”方式交易，于2025年6月26日至2025年7月8日开始自由报价，2025年7月9日10时整开始限时报价，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。
一、标的情况
序号 | 标的名称 | 出租标的地址 | 出租面积（㎡） | 出租用途 | 首年出租底价（万元） | 租期（年） | 竞买保证金（万元） | 权证信息 | 优先承租权人 | 标的状态 | 免租期（月） | 租金递增情况 |
1 | 苍南县灵溪镇公园路(电影院售票处)房产三年租赁权 | 苍南县灵溪镇公园路(电影院售票处) | 10 | 商业 | 1.48 | 3 | 0.3 | 无 | 无 | 空置 | 1（不包含在租期内） | 租金从第二年开始，在前一年基础上逐年递增5% |
2 | 苍南县桥墩镇松桥东街35号房产三年租赁权 | 苍南县桥墩镇松桥东街35号 | 40 | 商业 | 1.6 | 3 | 0.3 | 无 | 有 | 使用（原合同于2024年12月31日截止） | 1（不包含在租期内） | 租金从第二年开始，在前一年基础上逐年递增5% |
二、资格条件
意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
符合国家法律法规规定的其他条件。
三、竞买保证金及履约保证金
意向方应按照其所报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金（详见上表）至指定账户（不计利息）（户名：温州联合产权交易中心有限公司；开户行：温州银行总行营业部；账号：756000120190008655），操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞买交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。（注：支付订单完成不代表意向方获得竞买资格，如最终竞买资格未被确认的，意向方所交竞买保证金将全额无息返还至竞价方的“我的账户”中）
2.履约保证金：项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，成交之日起5个工作日内向温州联合产权交易中心有限公司指定账户（户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行总行营业部）付清首年租金、履约保证金3000元及交易服务费（按照温州联合产权交易中心资产交易服务费收费标准执行），并在成交之日起10个工作日内同出租方签订《租赁合同》。
3.租金支付方式：租金从第二年开始，在前一年基础上逐年递增5%，首年租金及履约保证金在竞买成交之日起5个工作日内一次性付清，租金一年一付，先付后用，具体以《租赁合同》约定为准。
四、公开招租其他相关事项
意向方报名前，须在浙交汇——注册——实名认证。(详见https://www.zjpse.com/info/list/78.html用户指引)进入意向标的详情页面，点击“我要报名”按钮，根据项目具体需求填写相关信息，上传材料，完成报名登记及交纳竞价保证金。
本次竞价活动采用动态报价方式，增加幅度：人民币1000元或1000元的整数倍。
有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。
报名期截止，若产生一家（或一家以上）合格竞买人报名，则按网络动态报价式交易确定竞得人。若信息披露期满未征集到合格意向方，则项目信息不变更挂牌条件，延长披露，最多延长披露5个周期（50个工作日），即第一个周期2025年7月9日至2025年7月22日17时止，第二个周期2025年7月23日至2025年8月5日17时止，第三个周期2025年8月6日至2025年8月19日17时止，第四个周期2025年8月20日至2025年9月2日17时止，第五个周期2025年9月3日至2025年9月16日17时止，若延长公告期内再无人报名的，则项目信息发布终结，将重新制定方案公开招租。
5.租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。
五、报名及联系方式
报名时间：即公告之日起至2025年7月8日下午5时止
看样时间：即公告之日起至2025年7月8日下午4时止
资产展示安排：标的所在地
交易机构咨询电话：17855876711、0577-88550126
看样及转让方咨询电话：0577-68100359
温州联合产权交易中心有限公司（浙江产权交易所温州分中心）网站【域名为www.wzcqpt.com】
苍南县山海旅游产业发展有限公司
温州联合产权交易中心有限公司
2025年6月26日