《苍南县县城新区东扩区城市设计》已委托深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司编制，为了使该规划更趋完善，集思广益，根据《浙江省城市设计管理办法》要求，现将该城市设计主要内容向社会予以批前公示。
关心国土空间规划建设和该规划的公民、法人以及其他组织，请在公示期间将有关意见和建议进行反馈，我局将予以充分考虑。
公示时间：2025年5月12日——2025年6月11日
邮寄地址：苍南县自然资源和规划局215办公室（苍南县灵溪镇江滨路188号）
邮政编码：325800
联系电话：0577-59909025（县城市建设中心）、0577-68885676（县自然资源和规划局）
公示内容如下：
一、规划范围
研究范围北至玉苍路，东至经三路，西至苍南大道，南至横阳支江，面积约222公顷。重点设计范围北至玉苍路，西至苍南大道，南至横阳支江，东至三区三线合围区域，面积约146公顷。
二、规划衔接
1.《苍南县县城中心区控制性详细规划》
定位：苍南县的城市中心，集行政办公、商业金融、文化体育、生活居住为一体的新城中心区。
目标：功能集中、宜居环境、复合多元、配套齐全的活力新区。
结构：规划形成“一心，两轴、两片”的规划结构。一心：功能核心区，包括行政、体育、文娱等功能区块。两轴：指站前大道以及玉苍路两条综合商业发展轴线。
2. 《苍南县城中央商务区城市设计》
定位：活力央区·共生城脊
目标：对标国内一流县城，坚持以楼聚产，以产兴城，打造集总部经济、数字创新、时尚消费、品质服务于一体的苍南商务活力集聚区，努力成为瓯南第一商务区，争创中国一流县级CBD。
空间结构：活力都市，以聚核缔造高密度繁华央区；精致营城，以织补彰显新风尚都市魅力；公园街里，以造境畅享慢生活公园城市，规划形成十字主轴，一廊双核发展主架构。十字双轴分别为玉苍路城市发展轴和苍南大道都市风貌轴，一廊即萧江塘河景观休闲廊，双核即中央商务活力核和北部众创服务核。
3.《苍南大道两侧（局部）城市设计》
功能构思：规划以苍南大道为主轴，两条生态景观轴为景观廊道，融合商业、居住和生活服务等功能，形成以商业核心、服务核心、邻里中心和湿地公园为四大核心，多片区融合发展的空间布局。
空间结构：“三轴，四核、多片区”
三、整体设计
目标定位：在县城为重要载体的新型城镇化背景下，苍南以大城大县引领、大建大美提升首位度，打造浙江美丽南大门。以168海岸线魅力风景“吸引人”，以未来生态城的品质服务“留住人”为目标，未来生态城作为城市东扩的核心板块，将以“产城旅融合、城区即景区”为核心理念，打造城市活力创新中心。
功能策划：设计紧随时代需求，秉持“人民城市”理念，践行“好房子、好社区、好城区”的营城标准，聚焦青年人群需求，以亲和力，年轻态为特色，创造更美好的生活方式，引领城市品质建设新未来。
空间布局：以四项设计举措引领，形成“三核聚气、五园连城”的空间格局。一是通过打造人文半岛、水岸公园、创新绿谷、未来湖岸、激扬乐汇等五园，营造多样化的公共空间与休闲场所，激发城市活力。二是构建一廊、一带、众网多层级的公共空间网络，为市民提供亲近自然、休闲游憩的空间，增强社区凝聚力。三是提供更高标准、更有品位的生活服务，营造高品质的社区生活。四是通过高度控制、地标体系、视廊控制等手段，塑造城景交融的城市特色，让居民在城市中即可享受山水之美。
四、图纸
1、区位图
2、用地规划图
3、地块编号图
4、城市设计总平面图
5、城市设计鸟瞰效果图
图纸.pdf