《苍南县灵溪镇老城区城市设计研究与核心启动示范区城市设计方案》已委托上海同济城市规划设计研究院编制，为了使该规划更趋完善，集思广益，根据《浙江省城市设计管理办法》要求，现将该城市设计主要内容向社会予以批前公示。
关心国土空间规划建设和该规划的公民、法人以及其他组织，请在公示期间将有关意见和建议进行反馈，我局将予以充分考虑。
公示时间：2025年5月12日——2025年6月11日
邮寄地址：苍南县自然资源和规划局215办公室（苍南县灵溪镇江滨路188号）
邮政编码：325800
联系电话：0577- 68896328（县房屋征收管理服务中心）、0577-68885676（县自然资源和规划局）
公示内容如下：
一、规划范围
规划范围包含城市设计研究范围与核心启动示范区范围两部分。
其中，城市设计研究范围，总面积845.82公顷，北至通福路与迎福路、东至龙渡路、南至环城南路、西侧至水产批发市场；核心启动示范区，总面积117.04公顷，北至建兴路，南至横阳支江，西至环城南路，东至莲池路。
二、规划衔接
《苍南县国土空间总体规划（2021-2035年）》
在“三面环山、一江绕城”的自然本底下“T”形伸展，优化中心城区的空间布局，形成“一核引领，两轴伸展；四心迭代，六区营城”的总体格局。
规划区主要承担居住、服务和产业功能。
《苍南县建兴路南侧地块控制性详细规划》
建设苍南老城商业中心的有机组成部分，集商业、休闲、居住功能为一体的城市滨水住区、边贸经济市场区。
《苍南县灵溪镇浙闽新区（城北地块）控制性详细规划》
注重基地各功能空间的和谐性和景观结构的有机性，使整个片区空间轮廓明显、视线走廊通透、方位标志醒目。
《苍南县县城旧城改造一期控制性详细规划》
以商业金融、行政商务办公、文化休闲等功能为主，以体育健身功能为辅，兼有高品质居住功能的城市滨水生态综合核心功能区。
《苍南县县城江南新区控制性详细规划》
规划形成“一轴、两心、两片”的空间结构。一轴是指环城南路作为城市快速路所形成的交通轴。两心是指以中心水面为界，北部为城市公建中心，南侧为休闲中心。两片是指南北两片具有差异化的山水住区和城市住区。
三、功能定位
规划定位为“山水品质城 · 乐活宜居地”，浙江省的魅力南大门，未来将打造成为显山露水的精致小城、地域文化的展演高地、多方共赢的示范城区。
四、空间结构
规划形成：”两轴交汇、四心聚集、绿网织城、五片联动”格局。两轴交汇，城中路公共服务轴、建兴路公共服务轴；四心聚集，一个城市综合服务及景观核心、三个片区活力中心；绿网织城，依托水系和绿带形成城中绿网；五片联动，城市综合服务片区、北部片区、中部片区、南部片区、特色商贸片区。
五、公共服务设施规划
本次规划设置11处小学，8处初中，1处九年一贯制学校，1处完全中学，2处高级中学，1处特殊教育学校，1处职业学校，1处高等教育院校。规划范围内的公共设施设置详见后文《公共服务规划图》的规定。
六、道路交通规划
本次规划设置城市主干路-城市次干路-城市支路三级内部路网体系。城市主干路，分别为建兴路、玉苍路、人民大道、灵浦路、城中路、江湾路。道路红线宽度按不同断面形式为24米-42米之间。城市次干路，道路红线宽度按不同断面形式为24米-32米之间。城市支路，道路红线宽度按不同断面形式为8米-24米之间。
七、总体风貌与景观结构
规划结合空间结构，形成五个城市风貌区，以网状脉络、核心带动、见缝插绿，针灸激活的思路形成“一脉串城、多点亮城”的整体景观结构。一脉串城，以现状丰富水资源为基底，通过水系疏通和景观打造，将河道及滨河绿化带以及道路两侧绿化带打造为蓝绿交织的生态脉络，为灵溪老城区注入活力；多点串城，结合老城区水系综合整治，依托解放仓河的中段的岛状用地（老城区的中央位置），设置一处文化公园。重点打造基地内文化公园和人民公园两处核心景观节点，形成灵溪老城的绿心。以“见缝插绿”的原则，规划多处口袋公园和休闲公园，为居民提供休闲游憩场所，提升城市品质。
八、相关图纸
1.区位图
2.功能结构规划图
3.土地利用规划图
4.公共服务设施规划图
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