苍南县住建局2023年工作总结和2024年工作思路

一、2023年度工作成效

今年以来，县住建局坚决贯彻落实县委县政府工作部署，坚定信心、保持定力，在稳中起好步、在进上下功夫，稳支柱、防风险、惠民生，努力为经济运行整体好转作贡献、为人民群众生活品质提升办实事。

这一年，是硕果累累的一年。我们争优创先，获得了温州市住建系统考核优秀单位、县人大建议办理单位、县政协提案办理优秀单位；矿山井巷专班获评“最美温州人—最美建设人”“最美浙江人—最美建设人”荣誉；马站保障性租赁住房项目入选全省保障性租赁住房典型案例；多项工作列入省级创建试点名单；在全市建筑业大会、“住建风采 最佳实践”活动上作典型发言；多次获省市县领导正面批示肯定。

这一年，是改革发展的一年。我们强化行业管理，倾力助企惠民生，起草出台了《矿山井巷“十四五”发展规划》《矿山井巷业高质量发展方案》《建筑业高质量发展方案》《招投标代理机构管理办法》等，开展招商引资、住宅工地开放、行风监督活动，持续优化审批服务、助企服务，不断提高社会各界对住建部门的好评度和满意度。

这一年，是践行初心的一年。我们始终践行党的初心使命，牢牢抓住为人民服务这个出发点，在理念方法上，以好房子为基础，推动好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，坚持想明白、干实在，锻造专业敬业的住建人精神品格；在行动实践上，着力稳定房地产业和建筑业“两根支柱”，稳步实施城市更新行动和城乡建设，推动建筑业转型升级；在工作成效上，一大批发展工程、民生工程、安全工程落地见效。住房城乡建设事业高质量发展打开新局面，取得了七方面成效。

（一）我们稳进提质，经济指标“全年飘红”。紧盯房产业、建筑业等主要经济指标“靶心”。2023年完成省内建筑业产值52.65亿元，同比增长31%，排名全市第二；商品房销售面积48.6万方，同比增长18.7%，排名全市第三；发放房地产补助资金1700万元，追缴违规挪用商品房预售资金2.4亿元，开展助企帮扶16次，化解企业矛盾117件。

（二）我们招大引强，“地瓜经济”提能升级。充分发挥总部基地（矿业科技大厦）的虹吸效应，积极引进全国矿山机械装备、设备厂家、金融机构、上下游服务商等相关企业，做足“链式矿山”发展文章。截至2023年底，苍南矿山企业总数达42家，其中一级资质22家，全省占比51%，总部回归产值234.46元，回乡纳税14.01亿元，成为推动苍南经济社会发展的强劲引擎。《浙江日报》等媒体多次报道行业的改革成果和发展盛况。

（三）我们奋发笃行，椽笔绘就“大美城乡”。集成推进“大建大美”、美丽城镇、未来社区、城乡风貌整治行动，坚持样板先行、全域推进，高品质推进城乡风貌和未来社区创建，高质量推动点状“盆景”向全域“风景”蝶变。新开工“大建大美”项目9个，建成11个，完成投资121.42亿元，投资完成率161%；怡和未来社区获引领型社区；矾山镇列入现代化美丽城镇样板镇创建名单；“矾都矿乡”“苍山古韵”风貌区创成省级县域风貌样板区，建设方案列为优秀建设方案；大渔镇渔岙村、沿浦镇龙澳村入选2023年美丽宜居示范村创建试点名单。

（四）我们勤谋善划，民生实事“强基赋能”。围绕民意民需，科学高效推进民生实事项目规划建设，旧改加梯工作提质惠民、区域路网加密扩容，重塑城市肌体的重要框架，全面推进民生服务升级提优。稳步推进保障性租赁住房、公租房和棚改安置房等建设。支持新市民、青年人提取住房公积金租房安居，筹集保障性租赁住房2851套；开工建设老旧小区改造1个，完成加装电梯10台；开工断头路8条；开工农污处置设施建设25个；新建城市绿地23.9公顷、绿道8.2公里，新建改造污水管网18公里、雨水管网3公里，完工“污水零直排小区”2个。

（五）我们开拓创新，行业发展“严管优治”。做好房地产“去存量”和“优增量”两篇文章，扎实推进保交楼保稳定工作，维护购房人合法权益。创新审批方式，助力重大项目实现“拿地即开工”“预验即试产”“竣工即领证”。推动建筑领域绿色低碳发展，完成可再生能源建筑应用19.2万平方米，既有建筑节能改造面积3.13万平方米，完成装配式建筑50万方。在开展专项整治查处现问题上较真，在加强市场监管严防新问题上发力，推行招投标“评定分离”改革，加大招投标和造价咨询市场整治，开展代理机构评级和登记工作，全年抽查造价成果67个，评出A级代理机构10家；健全党建引领下的协同联动和矛盾化解机制，规范物业管理体制和基层治理体系，积极推广“舒心E管家”试点应用，切实提升物业管理和服务水平。

（六）我们严守底线，铸造住建领域“铜墙铁壁”。持续深化平安工地建设，持续开展安全生产文明施工标准化工地建设“比学赶超”和安全生产隐患大排查大整治行动，确保安全责任“零缺位”，坚决筑牢安全防线。创成苍南大剧院建设工程项目、苍南县中医院迁建项目、苍南县紫菜精加工产业园建设工程项目等11个市级文明标准化优良工地，省级文明标准化工地2个，创成“瓯江杯”质量工程1个。常态化开展城乡危旧房和自建房排查整治，确保危房动态清零。

（七）我们聚焦稳定，信访难题“有序化解”。全年办理各类信访件、群众投诉1200件，回复满意率达98%以上，按时办结率100%。全力化解房地产重大纠纷，协调解决御湖上品、璀璨天瑞等项目信访投诉，妥善处置宝龙园、翡翠华庭、峰汇里等多个涉稳项目，有效防范化解房地产市场风险。持续推进“无欠薪”、扫黑除恶行动，在“房屋建筑工程、房产中介、物业服务”三个重点领域进一步整治行业乱象，持续落实行业监管责任，规范行业秩序。

在关注具体业务的同时，我们始终注重加强党的建设。不断厚植“城市让生活更美好、乡村让人们更向往、住房让百姓更满意”的住建人初心和使命，围绕党的建设推动中心工作，不断锤炼担当善为的住建铁军。高标准开展学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育，坚定“四个自信”、做到“两个维护”，自觉接受人民监督，高质量办理人大代表建议、政协提案，认真履行全面从严治党主体责任，锲而不舍纠“四风”、树新风，持续做好正风肃纪。

二、2024年工作思路

2024年，苍南县住建局将始终坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，认真学习贯彻习近平总书记考察浙江重要讲话精神，锚定做强做大“全省第三极”，深入实施“八八战略”，以“强城行动”为总牵引，深入开展“大调研、大学习、大起底”主题行动，深入实施强城强核、城市更新、温暖安居、培优扶强、夯基补短、除险保安、凝心铸魂“七大行动”，在打造新时代浙江美丽南大门中奋力谱写住房城乡建设事业高质量发展新篇章。

一是深入实施“强城强核”行动。锚定“大县大城•五城联建”总目标，有效发挥牵头抓总作用，统筹实施“六大行动”，紧盯“六张清单”“大县大城”“五城联建”建设项目全过程督导，挂图作战、晾晒比拼，确保“强城行动”有序推进。

二是深入实施“有机更新”行动。一体推进城市体检与城市更新，锚定建设宜居、韧性、智慧城市目标，按照“6+N”战区作战模式，以六大战区为单位，全面铺开城镇有机更新工作，建立工作闭环机制，推动城市体检与城市更新融合联动。

三是深入实施“温暖安居”行动。持续推进构建“高端有需求、中端有市场、低端有保障”的住房体系，整合多方政策，实施好保障性租赁住房、城中村改造和“平急两用”“三大工程”，致力构建多层次的住房供应体系。

四是深入实施“培优扶强”行动。举办好“2024中国（苍南）矿山井巷业发展大会”系列活动，持续擦亮“中国矿山井巷之乡”金名片。持续推动“评定分离”改革，加大建筑市场整治力度，实现建筑业高质量发展。

五是深入实施“夯基补短”行动。依托打造“浙江美丽南大门”，集成推进“精建精美”、美丽城镇、未来社区、城乡风貌整治行动，系统谋划断头路打通、停车位改造、路网建设工程，推进重大环保市政基础设施建设，整体提升城乡建设水平和运行效率。

六是深入实施“除险保安”行动。落实“保交楼、保民生、保稳定”目标，持续防范化解房地产市场风险。加强建筑施工质量安全监管，加大违法违规案件处罚力度。以创建标化工地为抓手，提升我县建筑工程品质。深入开展自建房安全再排查再整治行动，夯实房屋安全基层基础。

七是深入实施“凝心铸魂”行动。持续巩固深化主题教育成果，以“红引住建”党建品牌为牵引，大力推进“红色工地”“红色物业”“红色协会”创建。加强住建干部队伍建设，打造“规矩型”“学习型”“担当型”“高效型”“廉洁型”的“五型”住建铁军队伍。