灵溪镇郭家车村苍南大道泵站对外公开招租公告
受苍南县排水有限公司委托，浙江之信工程项目管理有限公司将对下列房产租赁权进行公开招租，现将有关事项公告如下：
一、招租原则
根据公开、公平、公正原则，公开对外招租，符合相关要求的承租人都可以公平参与竞租，程序正当，公正不偏私。
二、竞拍标的及起拍价
标的
灵溪镇郭家车村苍南大道泵站一至四层房产租赁权，地址位于灵溪镇郭家车村，建筑面积为1089㎡（以现状为准），经评估机构评估，现将招租情况公告如下：
序号 | 坐落地址 | 年租金底价（元/年） | 租期（年） |
1 | 灵溪镇郭家车村 | 283140 | 3年 |
注：灵溪镇郭家车村苍南大道泵站一至四层房产租赁权，投标报价时不得低于年租金底价且合同租金增幅逐年递增3%，先付租金后使用，租赁期间未经业主同意，不得擅自转租。
三、竞租人资格条件要求
1、具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力的个人、企业或组织；
2、具有民事权利能力和民事行为能力；
3、承租人需按出租人的要求，进行合法经营；
4、不能将标的物用于存放法律法规禁止的危险物品；
5、符合国家法律法规规定的其他条件；
6、不得作为餐饮娱乐行业使用；
7、不得改变现有格局。
四、承租要求
(一)在租赁合同有效期内，未经出租方书面同意，不得将招租标的转租、转让、转借。
(二)租赁期间承租人自行承担水费、电费、保洁费和垃圾清运费等相关费用。现有水电容量不足时，由承租人负责增容并承担相关费用。
(三)有以下情形之一的，我公司可取消竞租人资格：
(1)非本人参与竞租的;(2)竞租保证金未按规定时间汇入指定账户的（3）投标报价时低于年租金底价。（4）未在竞标截止时间递交竞租资料的。
(四)有以下情形之一的，竞租保证金不予退还：
(1)恶意哄抬租金，竞租成功不予租赁的;(2)不参与竞租流程或非本人参与竞租的。
（五）本次开标不接受联合体竞标。
五、竞标人咨询报名时间
本公开招租项目公告期限为5个工作日，公告期2023年7月21日至2023年7月28日17时止，报名地点：浙江之信工程项目管理有限公司，浙江省温州市苍南县灵溪镇仕华家园3幢一单元301-302室，咨询人：庄先生，咨询电话：13566120901。
六、竞标截止时间及地点：
2023年7月31日09：00时在苍南县排水有限公司会议室举行。
七、竞标人须递交以下报名材料
有承租意向的竞租者：如公司法人凭营业执照、身份证原件及复印件加盖单位公章，如授权委托人凭法人授权委托书、身份证原件及复印件加盖单位公章，个人凭身份证及身份证复印件，到浙江之信工程项目管理有限公司报名。报名后及时缴纳不计息投标保证金，投标保证金为年租金底价的40000元，投标保证金必须由报名人缴纳，不可他人代缴。一份保证金只能参与一个标的竞拍，保证金缴纳截止时间为2023年7月28日17：00时，以缴纳到苍南县排水有限公司账户为准。
注：成交者，投标保证金转为履约保证金；未成交者，10个工作日内退还保证金至原账户(无息)
投标保证金缴纳（采用银行转账形式）
账号：17901012010090004032
户名：苍南县排水有限公司
开户行：浙江稠州商业银行苍南支行
注：缴纳保证金时备注公司和租赁门面的信息。
八、竞标方式
1、竞标当天，竞租人持有效证件(公司法人必须提供营业执照、法人代表身份证原件及复印件、投标保证金收据，如授权委托人凭法人授权委托书、身份证原件及复印件、投标保证金收据，加盖单位公章参与竞标。原件备查，复印件及投标保证金收据须加盖公章)，个人携带身份证原件及复印件和投标保证金收据。
2、本次招租方式采取委托代理公司组织竞价方式进行，以最高价者得。如只有一人报名，则以招租底价为成交价。
3、以招租年租金为底价，代理公司现场发放报价单，承租意向人现场填写报价单。
4、低于招租年租金为无效报价。
5、如有两家以上报价的价高者中标。
6、如只有一人报名，则以招租底价为成交价。
7、两家以上报价相同的原承租人中标，如无原承租人则安排相同报价单位再做一轮投标。
8、如未尽事宜在《租赁合同》中明确。
9、若公告期内，未征集到合格承租方，则延长信息发布；不变更招租条件，按照5个工作日为一个周期延长3个周期计15个日历天，直至征集到意向承租方。
10、本招租公告最终解释权归苍南县排水有限公司。
苍南县排水有限公司
浙江之信工程项目管理有限公司
2023年7月21日
附件.doc