一、起草背景
为了提升工业存量转型发展，提高市场竞争力，结合省“腾笼换鸟、凤凰涅槃”攻坚行动推进会的精神，我局根据《中华人民共和国土地管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》《苍南县国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》等相关法律、法规的规定，以及县委、县政府的要求，拟定了《苍南县工业用房征收补偿办法（试行）》。2022年6月2日-2022年6月9日向县各相关单位及部分乡镇、建设平台征求了意见，现提交县政府会议研究讨论。
二、主要内容
本《办法》共29条，主要内容是：
第1-2条阐述制定该《办法》的法律依据和明确公共利益的内容；
第3条解释工业用房的概念；
第4条明确补偿单位、具体实施单位及职责；
第5条明确县级相关部门、乡镇人民政府、建设平台及村（居）的职责义务；
第6条明确工业用房被征收补偿需符合我县的要求和规定；
第7-9条明确具体实施单位和产权调查认定组成部门的职责，及相关工作内容；
第10-15条明确被征收工业用房的补偿规定，无产权证明工业用房被征收不予补偿后的奖励规定和要求，及具体实施单位的调查要求、调查内容等；
第16条明确工业用房征收补偿4项内容；
第17条明确实行土地置换、标准厂房置换的前置条件；
第18条确定标准厂房调换的面积规定和结算方式；
第19条明确被征收工业用房内设备搬迁的补偿标准和规定；
第20-21条明确评估机构的选定方式、评估时间、评估方法等；
第22-23条明确临时安置费支付的时限、支付要求、方式，标准厂房调换、土地置换的过渡期限，逾期情形的支付标准；
第24条明确停产停业损失补偿规定；
第25条明确相关补偿及奖励政策的体现方式；
第26条明确标准厂房、土地置换被征收人的质押贷款方法；
第27条确定采矿、仓储、城中村改造及农房集聚建房项目非住宅类用房的补偿参照本办法；
第28-29条确定本办法未涉及的处置方法，及各具体实施单位的操作规定；
第30条明确该办法的启用时间。
三、解读机关：苍南县资规局
联系方式：0577-64718829