不动产登记收费标准

不动产登记一般流程

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不动产登记收费标准

一、收费项目

二、 减免情况

（一）以下情形减半收取登记费，不收取第一本证书工本费：

1、申请不动产更正登记、异议登记的；

2、不动产权利人姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更申请变更登记的；

3、同一权利人因分割、合并不动产申请变更登记的；

4、经济适用房。

（二）以下情形免收不动产登记费（含第一本不动产权属证书的工本费）：

1、申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记，不单独核发不动产权属证书的；

2、因行政区划调整导致不动产坐落的街道、门牌号或房屋名称变更而申请变更登记的；

3、小微企业（含个体工商户）申请不动产登记的；

4、因农村集体产权制度改革导致土地、房屋等确权变更而申请变更登记的。

（三）以下情形只收取不动产证书工本费，每本证书10元：

1、单独申请宅基地使用权登记的；

2、申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记的；

3、夫妻间不动产权利人变更，申请登记的；

4、因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的。

（四）其他

1、用于提供社区养老、托育、家政服务的房产、土地免征不动产登记费，自2019年6月1日起至2025年12月31日。（财政部公告2019年第76号）

2、 2016年1月1日起实施的扶贫异地搬迁项目，免征不动产登记费。（浙政发〔2019〕28号）

3、对下列情形免征不动产登记费：1.申请办理变更登记、更正登记的；2.申请办理森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权或林地使用权，及相关抵押权、地役权不动产权利登记的；3.申请办理耕地、草地、水域、滩涂等土地承包经营权或国有农用地使用权，及相关抵押权、地役权不动产权利登记的。自2019年7月1日起执行。（财税〔2019〕45号）

4、对申请办理车库、车位、储藏室不动产登记，单独核发不动产权属证书或登记证明的，不动产登记费由原非住宅类不动产登记每件550元，减按住宅类不动产登记每件80元收取。自2019年7月1日起执行。（财税〔2019〕45号）