苍南县城市建设中心关于2021年度工作总结和2022年度工作思路

苍南县城市建设中心

关于2021年度工作总结和2022年度工作思路

    2021年，在县委县政府的正确领导下，县城建中心紧盯“十大亮点促转型”“十大攻坚看落实”项目，以年度任务为目标，自我加压，努力建设“生态新区、魅力新区、幸福新区、未来新区”，争创“新时代浙江美丽南大门”的县城新区窗口形象。

一、2021年度工作总结

（一）深化谋划项目前期。渎浦未来社区入选《浙江省2021年未来社区创建名单》。成立温福高铁（苍南段）前期工作专班，有效对接铁四院、市铁办、省发改委等相关单位。完成渎浦未来社区实施方案和全过程咨询招标，并编制完成实施方案上报市级审核；完成苍南大道深化城市设计；编制东扩区深化城市设计、南扩区局部深化城市设计、站前大道局部地块城市设计；完成苍南大道、车站大道道路综合整治工程、中心湖二区提升改造工程、龙凤山郊野公园概念方案、新区幼儿园工程等4个重点项目设计。高质量优化推进江滨公园、湿地公园概念方案、龙凤山郊野公园国家级登山步道等9个项目的前期设计。谋划招商引资项目4个，签约亿元产业项目1个，完成到位资金1.7亿元；顺利推进秀石大酒店、唐拉雅秀大酒店等标杆项目建设。

（二）有序推进项目建设。竣工县城新区实验学校、横阳二期安置房、府东三期安置房、苍南站改扩建工程、站前广场改造提升工程；完工新区派出所、县档案馆工程；启动中心湖二区、渡龙安置房工程、汤家垟临时周转房工程建设，快速高效推进苍南大剧院、锦绣二期安置房、祥和小区安置房、车站大道、苍南大道、同安路、锦绣路建设。完成固定资产投资30.8亿元。

（三）积极强化要素保障。县城新区31-1地块162.8亩挂牌，25.06亿元出让价创新高；完成批而未供土地232亩；完成供而未用土地118.1亩；完成做地储备217.5亩，低效用地再开发212.3亩。获批省农行美丽城镇贷4亿元，已放款3000万，锦绣二期项目获杭州银行表外资金1亿元，表内资金1亿，农业银行8000万，档案馆建设资金下达一般债券1000万元，向上申请专项债券额度12000万元；谋划25亿元城镇有机更新项目和未来社区融资项目，完成可行性研究，对接国有银行启动融资；包装郊野公园（龙凤山旅游度假区）项目。

（四）全面抓好形象提升。强抓苍南高铁沿线环境整治，完工铁路沿线南侧绿化工程、站前区山东塘河滨水公园绿化工程；深化水环境整治，及时抓好南垟河、新建河、体育河、渎浦河等重点河道专项治理，全面达成省“五水共治”（河长制）考核等指标，并形成长效机制；完成13个生活小区及企事业单位污水零直排建设；推进南扩区道路网建设，开工西埕村至灵沙公路农村四好公路（站前大道南延伸段），完成渡龙村至屿湖村农村四好公路（环城南路）三禾高中段；加强公园日常管理，配合文明县城创建工作，积极推进4A景区城创建，完成参观团接待任务16批次约300人。

（五）着力打造窗口形象。进一步抓好苍南站服务大提升，通过优化交通线路、提升配套设施、加强媒体宣传等措施，实现苍南站五一到客高峰人数20730人，刷新历史记录；积极对接铁路部门，在6月25日铁路调图之际，苍南站客办列车从72趟增加至87趟，其中始发车28趟；严格抓好苍南站疫情防控，完成进出站口3344338人次防疫检测，其中红码166人、黄码323人、中高风险返苍入苍243人，送往隔离点615人。

（六）协助协力征迁工作。会同灵溪镇完成渎浦老街拆迁扫尾工作，配合灵溪镇解决拆迁遗留问题。制定核心区清零等县城新区范围征迁年度计划，纳入“十大攻坚看落实”行动方案。开展征迁工作巡察自查，核查县城新区房屋拆迁档案5425份，核对完善929间房屋确权缺失材料并作电子化扫描；调研南扩区环城南路以北城中村房屋情况，制定南扩区房屋征收工作方案；梳理未来社区范围内城中村征迁遗留问题。受理各类途径信访事项255起，按期办理率100%。

二、2022年工作思路

一是深入谋划策划。全力推进苍南站枢纽地位和服务水平提升，争取更多的行车车次，服务城市发展，专班推进温福高铁350Km/h前期工作。高水准谋划苍南大道沿线、东扩区系统性开发建设，大力引进上市企业总部、文旅小镇等重大招商引资项目。

二是优质规划设计。高水平推进苍南大道城市走廊建设、东扩区深化城市设计和控规修改，道路综合整治设计，着力打造新型旅游业态，繁荣月光经济，提升文化、聚引人气；加速推进郊野公园、人才公寓、渎浦老街、塘河湿地公园、江滨公园等前期工作。

三是加速项目建设。竣工祥和小区、汤家垟临时周转房工程、铁路沿线立面改造工程、嘉禾中学、苍南大道和车站大道提升工程；加速推进苍南大剧院、中心湖二区、秀石大酒店、唐拉雅秀大酒店、锦绣二期安置小区、城市综合体、渡龙安置房等重大续建项目；开工建设县城新区实验幼儿园、渎浦小区改造提升工程、惠达路、道路综合整治工程（体育场路、人民大道、玉苍路）、确保各项目投资、形象双达标。

四是强化要素保障。完成D-05、02-2、29-10、40-1、37-6等地块全年做地、优地和土地出让任务，支撑土地财政；持续推进平台公司转型发展，进一步增强融资和滚动开发能力；根据重点建设项目开发时序，紧盯全年征迁重点，督促配合灵溪镇加大征迁力度，及时为县城建设扫清障碍。

特此报告。