灵溪镇人民政府关于县十届人大五次会议第157号建议的答复函

灵政函〔2021〕138号

灵 溪 镇 人 民 政 府

关于县十届人大五次会议第157号建议的

答　复　函

曾呈来代表：

您在县十届人大五次会议期间领衔提出《关于要求加快推进老城二期改造的建议》，县政府已交由我单位会同县城老旧小区改造建设中心办理。现将有关办理情况答复如下：

一、灵溪老旧城改造工作才刚刚起步。2020年6月县政府率先启动灵溪镇老旧住宅区改造工程（一期）项目，7月份成立正科级单位“苍南县县城老旧小区改造建设中心”，牵头负责老城改造项目的立项、规划和建设。去年以来，在县、镇主要领导亲自督查下，在县派攻坚组、县各职能部门单位和镇老城办的合力攻坚下，以及相关片区村居干部、群众代表的积极配合下，老城改造一期项目才算真正启动。目前一期范围区内房屋征收协议签订率达95%以上，房屋拆迁率达85%，虽然总体开展比较顺利，但房屋协议签订和拆除扫尾工作仍在进行中，特别是后期的补偿安置结算、产权证注销、用地报批、商业用房评估、老人临时过渡房建设、安置用房建设与回迁抽签认幢，以及灵一小区的拆迁动员、老副食品市场的拆迁签约等诸多工作需要继续开展，故整个老城一期拆迁的实际工作量才完成30%左右，其中牵涉大量人力、物力、财力和社会平安维稳精力，估计还需一年以上的时间才能走向正轨，所以暂无立即启动二期计划。

二、老城改造须走依法和竞争性拆迁模式。老旧城改造是牵一发而动全身的系统工程，需要各方积极努力才能实现。根据县政府要求，一期之后的老城改造须在“依法拆迁”条件具备的情况下，采用竞争性拆迁方式，即改造区块群众的意愿需达到90%以上，而且基本达到安置自求平衡，群众可接受，政府能承受的前提下，再经过多方论证，条件比较成熟的才予立项启动。关于你提出双台区块列入老城改造二期范围和时间节点事项，需要在一期项目完成到一定阶段后，经县、镇两级政府在充分调研的基础上给予明确。若该区块群众有强烈拆迁意愿，前期需以村居为主，先摸清底细，宣传发动到位，详列问题清单，在做好征询群众拆迁意愿相关程序后，县政府将优先给予考虑，作为灵溪镇一级政府一定会积极争取项目立项，同时将积极配合县有关部门做好政策处理等相关工作。

以上办理情况，如有不详之处，请与我们联系。也希望您继续关注灵溪老城改造工作，给予理解和支持。

联系人：缪有让，联系电话：13858728181  行政网558181

                                   灵溪镇人民政府

                                   2021年7月1日