关于《苍南县县城新区南扩区渡龙安置小区地块控制性详细规划》的公示
《苍南县县城新区南扩区渡龙安置小区地块控制性详细规划》已委托上海新空间工程设计管理有限公司编制，根据《中华人民共和国城乡规划法》规划审批程序要求，现将《苍南县县城新区南扩区渡龙安置小区地块控制性详细规划》草案向社会公示。
请社会各界人士广泛参与，并提出建设性建议，以进一步修改完善，关心城乡规划建设的公民、法人以及其他组织，请在公示期内将有关意见和建议反馈给我局，我局将根据公示反馈意见整理后，提供给设计单位作进一步完善。
公示时间：2020年4月24日——2020年6月4日（共30个工作日）
联系地址：苍南县灵溪镇江滨路188号苍南县自然资源和规划局规划编审中心
公示内容如下：
一、编制背景
苍南县县城新区南扩区渡龙安置小区位于苍南县县城中心区西南部，属县城新区南扩区与县城中心区临接区域的西部居住节点。为了加快推进苍南县县城新区工程建设，加强城市建设规划管理，保证苍南县县城中心区安置政策落实，解决村庄安置的迫切需求，特编制《苍南县县城新区南扩区渡龙安置小区地块控制性详细规划》。
二、项目概况
本次规划地块位于苍南县城中心区西南部，西至下渡河、南临规划道路，东靠站前大道，北眺横阳支江。规划包含A-6和A-7地块，总用地面积3.67公顷。规划范围内，现状用地除A-6地块内有几栋旧民房外，其余基本为农业用地，中间有一河流和小路穿过。A-6地块内有一条到基地北部村庄的尽端路以及一条3米宽的小路。规划地块周边临近三禾高级中学和渡龙小学，教育配套条件较好。
三、规划内容
考虑到本控规编制之前已有设计方案，而设计方案招标时间在《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）实施之前，为加强县城新区房屋拆迁管理，保护拆迁当事人的合法权益，维护社会稳定，招标文件设计任务书技术指标是按照中心区已建或在建的几个安置小区的技术指标来设定的且要求需满足当地安置户数需求，因此本次控规指标是按已定方案的指标来设置。其中，规划A-6地块用地面积3.35公顷，为二类居住用地（R2），建筑密度22%，容积率2.5，绿地率30%，建筑限高80米
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；规划A-7地块用地面积0.32公顷，为公园绿地（G1），绿地率75%。
四、附图
1、区位图
2、土地使用现状图
3、用地规划图
（注：如对公示内容有不明之处，可咨询县自然资源和规划局)
