苍南县工业园区建设中心品质大提升规划

1.1 项目背景

1.1.1规划背景

1、长三角一体化南大门

区域层面：长三角一体化南大门

——沿海发展带南部起点，辐射海峡两岸

基地是国家战略长三角一体化南大门，是以温台甬沿海发展带的南部起点，作为苍南县产业提升、经济驱动的新引擎，同时辐射海峡两岸浙江省、福建省、台湾地区三地。

2、苍南东进桥头堡

城市层面：苍南东进桥头堡

——承接苍南主城，衔接平阳龙港首要区域

基地以苍南灵溪主城为依托，是面平阳、龙港的第一形象展示面，同时也是苍南东进“大投入、大建设、大发展”热潮的首要阵地，全面展示苍南县综合实力和区域竞争力。

3、苍龙走廊崛起

园区层面：苍龙走廊崛起

——串联苍南、平阳、龙港的地理核心

基地串联苍南、平阳、龙港三个片区，苍南工业园的总体品质提升，将提升智造人群的生产、生活、生态环境，将更有利于吸引企业、留住人才。

4、文化支点

文化层面：一衣带水，文化共情

——浙南与台湾文化血脉的不可分割

片区位于玉苍之南，灵溪之东，民俗文化底蕴丰富，多元文化在此交融，在现状中有佛教、道教、基督、妈祖等民间信仰交融，与台湾文化血脉相融相生，从另一方面来看，苍南作为“温州精神”的起源地，又兼具勇于进取、不断改革开放的奋斗精神。

未来时代文化——百年未有之变局

当前，国内发展正在一个关键节点，面临百年未有之变局，一方面是沿海产业转移，产业突破；另一方面创新创业、智能制造等战略性新兴产业不断崛起。从苍南工业园区的角度来看，从湿地公园到人才集聚，更优异的投资居住环境将被创建，云上苍南、数字经济将在苍南这片热土生根发芽。

因此，规划提取苍南最特色的文化底蕴，坚持“四个自信”，以海峡风情、云上苍南凸显片区辐射海峡两岸的风情特质，文化包容与时代文化在此碰撞融合，形成共生。

1.1.2 区位认知

规划区位紧邻主城，统领城东发展新高地

n 苍南智造新篇章的统领力

苍南县工业园区位于苍南县城区东部，紧邻城市主城区。距离主城区苍南县政府直线距离约2公里，距离苍南火车站约3公里，是城区东进的桥头堡，亦是带动地区发展的增长极。

n 横轴拓展

苍南主城区南北都为山地，目前发展由南北向东横轴拓展。

1.1.3 规划范围

浙江苍南工业园区西接苍南县城中心区,南近中心区南扩用地，北临温福铁路及甬台温高速公路,控规范围东至海西路，西至苍南大道，南至玉苍路，北至104国道，规划总用地面积约6.7平方公里，本次招标范围内规划设计总用地面积为673.32公顷，其中城市建设用地面积为642.23公顷。

台商小镇坐落于苍南工业园区内，规划范围为东至和平大道，南至玉苍大道，西以山海大道、苍南大道为界，北至银杏路、宜兰路的围合区域，规划用地面积约3.29平方公里。