索引号 001008003009001/2021-29166
组配分类 县政府规范性文件 发布机构 苍南县人民政府办公室
生成日期 2021-01-30 公开方式 主动公开
文号 苍政发〔2021〕1号 有效性 有效
统一编号 CCND00-2021-0001

苍南县人民政府关于印发苍南县征收集体土地地上附着物和青苗补偿指导标准的通知

  • 发布日期:2021-01-30
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各乡镇人民政府,县政府直属各单位:

《苍南县征收集体土地地上附着物和青苗补偿指导标准》已经县政府常务会议研究通过,现印发给你们,请认真遵照执行。

 

 

                                                                                                                                                                苍南县人民政府

                                                                                                                                                                  2021年1月30日

(此件公开发布)

 

 

苍南县征收集体土地地上附着物和青苗补偿指导标准

 

为维护被征地农民和农村集体经济组织合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》 《浙江省人民政府关于调整全省征地区片综合地价最低保护标准的通知》(浙政发〔2020〕8号)、《浙江省征地补偿和被征地农民基本生活保障办法》(浙江省人民政府第264号令)等文件相关规定,结合苍南县实际,制定本标准。

一、征收集体土地上的构筑物、树木、青苗等附着物及围塘养殖补偿采用货币补偿的方式予以一次性处理。

二、征收集体土地涉及住宅用房重置基准价、房屋装修补偿及房屋附属物补偿等参照《苍南县人民政府关于公布苍南县2019年被征收房屋重置基准价等8个房屋补偿安置基准价和参考标准的通知》(苍政发〔2019〕14号)文件,其它构筑物迁移按相关政策执行, 具体补偿指导标准见附件1。坟墓及骨瓶迁移除定点安置外提倡就近安置,补偿标准参照我县发改部门批复的安置地公墓使用费价格标准,并按实际支付迁移费用。农田水利设施等地上附着物,按实际给予补偿。地上附着物和构筑物等设施也可按征收面积每亩补偿3000元一次性包干到村,由属地村委负责落实到户。

三、征收土地上的青苗按照征地时实际种植的当季作物,根据品种、规格、大小等结合市场行情按亩给予补偿。被征收土地上的树木、花木等补偿指导标准详见附件2、3、4。对分区块多种类种植的也可按征收面积每亩补偿3000元一次性包干到户。

四、对专业从事畜牧业生产的养殖户,由所有者自行解决搬迁地块,按实际正常养殖存栏畜禽数量给予一次性按搬迁成本补偿。

五、对水产养殖户,对基建部分根据实际给予一次性补偿,具体补偿标准见附件5。

六、涉及种植(养殖)物搬迁的,所有者应在补偿后的一个月内自行处置到位,逾期视作自行放弃所种植(养殖)物,不得影响征地和建设。

七、附件内未涉及的其他物苗木补偿,可委托有资质的专业机构调查评估,争议较大或特别名贵的苗木可另行协调确定补偿价格。

八、有以下情况,其地上附着物和种植(养殖)物不予补偿:

1.恶意抢栽、抢养殖、抢建的;

2.违法搭建的建筑;

3.其他不予补偿的情形。

九、新《土地管理法》实施之前,已经完成政策处理的(是指土地补偿、社会保障、房屋征收等均按处理时间节点的政策全部补偿安置到位),不在本次调整范围之内,不再补偿。

该补偿指导标准自2021年3月3日起施行。2020年1月1日前征地方案已依法批准,县政府已制定并公告征地补偿安置方案的,可以按批准并公告的标准执行;2020年1月1日后征地方案已依法批准的,按本补偿标准执行。

 

附件:1. 构(建)筑物拆迁补偿(助)指导标准

2. 树木名贵物种补偿指导标准

3. 竹林果树补偿指导标准

4. 田园大面积种植补偿指导标准

5. 水产养殖补偿费指导标准

附件1

构(建)筑物拆迁补偿(助)指导标准

项目

规格

单位

单价(元)

备注

临时用房

钢混

平方米

250

自行拆除工资补助

砖混

平方米

200

自行拆除工资补助

砖木

平方米

150

自行拆除工资补助

瓦楞、油毡、茅房

平方米

30-50

自行拆除工资补助

地圈梁

钢混基础

平方米

180

自行拆除工资补助

条石基础

平方米

120

自行拆除工资补助

水泥路

地面砼完好

平方米

40


沙石路


平方米

30


水泥道坦

地面砼完好

平方米

30

一等

地面砼有裂纹

平方米

25

二等

破损达20%以上

平方米

20

三等

围墙

块石围墙

平方米

40

一等

乱石围墙

平方米

30

二等

砖石围墙

平方米

25

三等

门台


500


水渠

三面光

平方米

80


U型渠


50


洗衣埠头

2平方米以上

300-500


勘探钻孔

大孔

200


小孔

100

电杆挖空参照执行

有线电视迁移


130


电话移机


110


空调移机


200


电表

单项照明用电

150


三相工业用电

1500


水表

独立表

100


牲栏

猪栏、牛栏等

平方米

30-50


厕所


300


种植大棚

铁制

前3年13000,3年后8000-1000


前2年6000,2年后3000-4500


附件2

树木名贵物种补偿指导标准

 

种类

项目

规格

单位

单价(元)

备注

树木

杉木

柳杉

水杉

胸径16-20公分

150-400


胸径11-15公分

70-150

胸径6-10公分

30-70

胸径5公分以下

15-30

松杂树

胸径16-20公分

150-300


胸径11-15公分

70-150

胸径5-10公分

30-70

胸径5公分以下

700-1500

樟树

胸径16-20公分

400-800


胸径11-15公分

300-400

胸径5-10公分

150-300

胸径5公分以下

30-70

天竺桂

桂花

榕树

胸径16-20公分

500-1000


胸径11-15公分

200-500

胸径6-10公分

100-200

胸径5公分以下

30-70

榕树,桂花(小苗单年种植)5-10

海枣、铁树


200-400


柏木

树高2以上

100-300


树高2以下

30-100


茶花


50-200


海棠

树冠1㎡以上

100-300


树冠1㎡以下

50-100


 

 

附件3

竹林果树补偿指导标准

各类

项目

规格

单位

单价

(元)

备注

竹林

毛竹


百斤

50

按实际重量的1.5倍计算

绿竹(马蹄笋)


百斤

80

水竹、青皮竹


百斤

30

麻竹、大目竹


百斤

40

杂竹


百斤

20

果树

桃、李、柑桔、梨、枇杷、柿子等

树龄6年以上盛产期

400-600


树龄3-6年始果期

200-400


树龄1-3年幼龄期

75-200


1年以下幼苗期

10-75


猕猴桃、火龙果、无花果、葡萄等

2年以上

100-200


2年以下

10-100


杨梅

树龄16年以上盛产期

900-1200


树龄10-15年以上盛产期

450-750


树龄6-9年始果期

180-390


树龄5年以下幼龄期

75-150


四季柚

树龄16年以上盛产期

1200-2990


树龄10-15年以上盛产期

1000-1800


树龄5-9年始果期

380-800


树龄5年以下幼龄期

50-380


芭蕉

10年以上成果期

150-300


5-9年始果期

75-150


5年以下幼龄期

30-75


其他

5


5-10


10-20


中草药




按市场价补偿

其他林木果树

根据年产值和生长情况,参照本表中相近林木果树理赔

林圃

每亩补助5000-10000

 

附件4

田园大面积种植补偿指导标准

                                                             单价:元

名称

 单位

苗种

幼龄期

生长期

盛长期

收成期

备注

青菜

1000

1300

2500

3500

800

小白菜、芥菜、空心菜、白萝卜

大白菜

1000

1300

2500

3500

800

包菜

花菜

1200

1600

3500

4500

1000

木耳菜

韭菜

1000

1600

3000

3500

1000

芹菜、蒜、红萝卜、生姜、葱

玉米

1200

1500

1800

2200

1000

 

青椒

1000

1600

3000

3800

800

茄子、洋葱

西瓜

1500

1800

3200

4500

1000

香瓜、菜瓜

葫芦瓜

1200

2000

3500

4000

800

露地丝瓜、黄瓜

南瓜

1000

1200

2500

3500

800

露地冬瓜、苦瓜

毛豆

1000

1200

2000

2700

800

露地四季豆、蚕豆、豌豆

扁豆

1000

1200

2000

3000

800

 

芋头

1000

2200

3000

3500

1200

 

莲子

1000

1300

2200

3300

1000

 

番薯

1000

1500

2000

2500

1000

 

马铃薯

1000

1500

2000

3000

1000

 

茭笋

1000

1300

2200

3300

1000

 

甘蔗

1000

2000

3800

4500

1200

 

西红柿

2200

5000

7000

10000

1500

 

草莓

4500

5000

9000

12000

1200


席草

1000

1200

2000

2300

800

 

荸荠

1000

1500

3000

4000

800

 

蘑菇棚

平方尺

1





冬菇3.2元,春菇1.5元,新架3.4元,旧架1.7

葡萄

1000

2000

3500

5000

一一


山药

1000

1200

2000

一一

一一


无花果

1000

1200

2500

3500

一一


速种茶

2000

3000

4000

6000

1800


油茶

2000

3000

4000

6000

1800


借用地赔产、征用地当年赔产

早稻:800/ ,晩稻:1000/

按当年政府公布的收购价扣除成本30%

注:种植作物根据年产值和生长情况,参照本表中相近作物补偿。

附件5

水产养殖补偿费指导标准

 

类别

标准(元/亩)

备注

一般鱼塘

800-1500

包含移苗捕捞补偿、塘内养殖物处理损失补偿、筑塘费、辅助设施费等;无护坡、配套道路及管理用房等附属设施的作一般鱼塘认定。

标准鱼塘

2000--4000

 

 

  苍南县人民政府办公室                    2021年1月30日印发

 

 

相关政策解读链接: